2008年朝阳区商品交易市场现状分析
——朝阳区二经普系列分析之五
根据第二次经济普查数据，2008年朝阳区商品交易市场189家，实现成交额345亿元，零售额149.2亿元。分析数据显示，朝阳区商品交易市场主要有三个特点：1.规模聚集，体现了二八定律，即约20%的市场实现了约80%的成交额；2.地理位置聚集，59.8%的市场集中在三环至五环间，同时这一区域完成了77.3%的成交额；3.优势市场类别聚集，全区35类市场中，有3类市场成交额占全区的62.6%。
1、亿元以上市场占主导地位
2008年朝阳区共有亿元以上市场28家，占全区商品交易市场的14.8%；成交总额313.9亿元，占全区市场成交总额的91%；其中零售额127.4亿元，占全区市场零售额的85.4%。
表一：按规模分市场基本情况表
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市场个数（个） |
市场营业面积（万平方米） |
总摊位数(市场摊位容量)（个） |
市场出租摊位数（个） |
市场成交总额（亿元） |
#市场零售额（亿元） |
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亿元以上市场 |
28 |
119.5 |
20829 |
17797 |
313.9 |
127.4 |
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亿元以下市场 |
161 |
128.0 |
35226 |
27859 |
31.1 |
21.8 |
由图一可知，全区14.8%的市场，实现了91%的成交额。因此，应有重点的培养规模较大市场，巩固亿元以上市场，撤销、转改规模小，硬件设施差，不适应朝阳区规划的一部分市场，使朝阳区的商品交易市场健康稳定发展。
2、三环至五环内集中近六成市场实现七成成交额
2008年朝阳区三环至五环内的市场有113家，占全区商品交易市场的59.8%；成交总额266.8亿元，占全区市场成交总额的77.3%；其中零售额105.9亿元，占全区市场零售额的71%。
表二：按地理位置分市场基本情况表
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市场个数（个） |
市场营业面积（万平方米） |
总摊位数(市场摊位容量)（个） |
市场出租摊位数（个） |
市场成交总额（亿元） |
#市场零售额（亿元） |
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三环以内 |
41 |
31.9 |
16702 |
14730 |
19.1 |
15.6 |
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三环至五环 |
113 |
160.1 |
28959 |
23295 |
266.8 |
105.9 |
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五环以外 |
35 |
55.4 |
10394 |
7631 |
59.1 |
27.7 |
由图二可知，市场聚集在三环至五环内，这一区域的市场无论是在市场个数上，还是成交总额上，都占有较大比重。由于市场面向的消费者主要分布在这一区域，并综合交通覆盖的情况，三环至五环以内无疑是商品交易市场的黄金地段。
3、巩固优势，壮大农产品、汽车市场
2008年成交总额排名前三的市场分别为农产品综合市场、汽车市场、粮油市场，其成交总额分别占全区的比重为33.3%、17.1%、12.2%。
表三：按类别分市场基本情况表
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市场个数（个） |
市场营业面积（万平方米） |
总摊位数(市场摊位容量)（个） |
市场出租摊位数（个） |
市场成交总额（亿元） |
#市场零售额（亿元） |
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农产品综合市场 |
35 |
47.6 |
9272 |
7134 |
114.8 |
15.1 |
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汽车市场 |
2 |
8.1 |
239 |
77 |
59.1 |
59.1 |
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粮油市场 |
4 |
9.5 |
1333 |
1090 |
42.0 |
0.0 |
由图三可知，这三类市场占全区市场成交额的62.6%，朝阳区应加大对此类市场的重视，鼓励并支持他们的发展，把这三类市场做大做强，以吸引有实力的商户进驻市场，将其构建成为朝阳区商品交易市场的支柱。
江越
