统计分析

第097期

2003年7月23日

上半年我区建筑业生产效益情况

为筹办2008年奥运会，北京城市建设进程加快，给我区建筑业带来了新的发展机遇，但二季度由于受“非典”和铁十六局撤出的影响，上半年我区建筑业生产出现负增长。1-6月我区累计完成建筑业总产值83.1亿元（具有新资质的建筑业企业，下同），同比下降7.9%；房屋建筑施工面积1586万平方米，同比增长9.3%，竣工面积224万平方米，同比增长32.3%；竣工产值40.9亿元，同比增长18.2%；实现利润总额709.5万元，同比下降66.1%。

如果扣除铁十六局去年同期的数据，今年上半年我区建筑业产值同比应为增长10.2%，此企业的迁出影响我区建筑业总产值增速18.1个百分点。

受“非典”的影响,二季度建筑业生产增长减缓

由于我国建筑工人中,农民工占绝对比重。4月份“非典”疫情发生后,由于过度恐慌,部分农民工返乡,加之材料供应受阻以及一些职能部门办公速度的放慢,造成部分在建工程进度减慢，竣工推迟，新开工程不能如期开工。如：城建五公司的中加花园1#2#5#楼工程和万润园一期工程，估计推迟竣工两个月。衣莲轩、浩庭花园、西典花园、华杰大厦等工程无法按期开工。6月份“非典”警报解除后，各建筑单位抢工期，建筑业产值出现恢复性增长。通过对16家直报企业的调查，这16家企业6月比5月环比增长46%，其中有5家环比数超过100%，通成达水务和光环电信的环比分别达到415%和236%。但部分企业的快速恢复仍未达到总体增幅的预期目标。

二季度当季完成建筑业产值52.9亿元，同比减少15%。其中:27家直报单位本季完成产值41.4亿元,与去年同期基本持平。但这27家直报单位今年二季度完成产值的环比数较去年同期下降了73.9个百分点。

开复工面积快速增长

上半年，全区累计施工面积1586万平方米，同比增长9.3%；其中本年新开工457.9万平方米，同比增长19.3%，占施工面积的28.9%；当年新签合同价款125.4亿元，净增84.9亿元，同比增长48.1%。

中央、市属企业占我区建筑业产值的近八成

上半年我区具有新资质的建筑业企业311家，累计完成产值83.1亿元。其中：中央企业39家，占企业总数的12.5%，完成产值31.4亿元，占总产值的37.8%；市属企业78家，占企业总数的25.1%，完成产值34.4亿元，占总产值的41.4%。中央、市属企业完成产值占我区建筑业产值的79.2%。

27家直报单位完成产值62.9亿元,大户企业带动作用显著

目前我区建筑业直报单位27家,上半年共完成建筑业产值62.9亿元,占建筑业产值的75.7%。虽然今年少了铁道部第十六工程局，但我区仍有中建一局建设发展公司、北京住总集团有限责任公司等10家企业完成产值超过了3亿元，同比增加3家，这十家单位上半年共完成建筑业总产值48.2亿元，占我区建筑业总产值的58%，超过一半，对于拉动我区建筑业的生产起了绝对主力作用。

效益指标的分析

由于“非典”的影响，二季度我区建筑业企业的各项主要经济指标较去年同期均有不同程度的下降。

1、工程结算收入、成本、利润同步下滑

二季度我区建筑业企业实现工程结算收入84.7亿元，同比下降9.9%；工程结算成本75亿元，同比下降10%；工程结算税金及附加2.5亿元，同比下降10.7%，工程结算利润7.2亿元，同比下降7.7%。下降的主要原因仍是由于“非典”影响一些工程竣工推迟，企业未能及时结算。

2、上半年营业利润大幅上扬

上半年我区建筑业实现营业利润1864.5万元，同比增长2.1倍。由于其他业务利润同比上升66.4%和财务费用同比下降27.5%，使得营业利润大幅上涨，但由于该指标绝对数相对较小，不足以抵消投资效益的下降幅度。

3、亏损大户增加，投资收益减少，导致利润总额同比下降66.1%

截止二季度末，区域内共有168家建筑业企业亏损，占企业总数的54%，其中：亏损300万元以上的企业有10家，1-6月共亏损9638万元，而去年同期亏损300万元以上的企业只有7家，亏损额为5833万元，同比增加亏损3805万元。建筑业投资效益指标去年上半年为2686万元，今年上半年为-1145万元，同比减少3831万元。以上两种因素导致利润总额同比下降66.1%。

4、“非典”期间企业工资总额有较大幅度的提高

上半年我区311家建筑业企业共发生主营业务应付工资总额7亿元，同比增长12.9%。如果扣除铁十六局的影响，该项指标同比增长29.6%。从二季度当季完成情况看，主营业务应付工资总额3.9亿元，环比增长25.8%，较去年同期（剔除以上单位的影响）该项指标提高了13.8个百分点；主要原因是各企业“非典”期间用于改善民工生活条件、提高工资待遇、发放“非典”补助，使得工资总额较大幅度的提高。

作者:吴晓茜