统计分析

第037期

2003年4月25日

一季度建筑业生产开局良好

伴随目前城市建设全面加快的进程，建筑行业进入了又一个高速发展的时期。我区借助奥运场馆建设这一契机，建筑业的发展更显蓬勃之势。

一、建筑业企业生产经营情况概述

1、基本情况

2003年一季度，区域内建筑业施工企业（注1）295家，累计完成建筑业总产值30.2亿元，同比增长7.9%；竣工产值13.4亿元,竣工率为44.4%；房屋建筑施工面积1280.8万平方米，同比增长12.4%，其中本年新开工面积243.4万平方米，同比增长30.9%；实现工程结算收入34亿元，同比增长14.5%；利润亏损5721万元，同比增亏19.3%。

2、铁道部第十六工程局的影响

去年我区排名第一的中央企业铁道部第十六工程局的撤出，影响我区建筑业的总体增长水平。由于去年同期铁道部第十六工程局以集团的形式在我区报表，今年按照法人单位在地统计的原则，各单位独立报送，造成报表数据在口径存在差异。如果扣除铁十六局去年同期的数据，今年一季度我区建筑业产值同比增长30.8%，比目前实际数高出22.9个百分点。

二、紧抓机遇，生产稳步提高

1、新开工程仍呈上扬势头

今年一季度，在农村城市化、城市现代化、区域国际化进程加快以及筹办奥运等各种契机的促进下，建筑企业紧抓机遇，积极施工。1-3月区域内在施工程2154个，其中：本年新开工程673个，同比增长28.9%；房屋建筑施工面积1280.8万平方米，其中：本年新开工243.4万平方米，同比增长30.9%；累计新签合同价款40.5亿元，同比增长10.7%。

2、中央、市属企业为我区建筑业的主体

占我区单位总数40%的中央、市属企业本季共完成产值23.4亿元，占区域建筑业总产值的77.5%。其中：中央企业39家，占企业总数的13.2%，完成产值12.4亿元，占建筑业总产值的41%；市属企业79家，占企业总数的26.8%，完成产值11亿元，占建筑业总产值的36.4%。

3、大户企业带动作用显著

一季度我区有8家企业完成产值超过了亿元，分别是：中建一局建设发展公司、中国建筑第一工程局第五建筑公司、路桥集团第一公路工程局、北京住总集团有限责任公司、北京市朝阳田华建筑集团公司、北京电力建设公司、北京城建一建设工程有限公司、北京城建五建设工程有限公司。这8家企业占我区建筑业报送企业总数的2.7%，但完成建筑业总产值14.5亿元，占全区建筑业总产值的48%，接近一半，贡献率高达250%，对于拉动我区建筑业的增长起了绝对作用。

三、拖欠工程款现象仍不容忽视

建筑业企业按新的资质标准确定后，单位总量减少，但从业人员仍没有减少，再加上日益增多的外埠进京的施工人员，建设队伍大于建设任务，市场竞争进一步加剧。许多业主就是利用竞争激烈的现状，要求施工企业垫资施工。久而久之，造成恶性循环,工程拖欠款问题越来越严重。

一季度我区建筑业企业累计被拖欠工程款116亿元，同比增长20.3%，其中：竣工拖欠53.3亿元，同比增长16.1%。有四家单位的累计拖欠工程款超过了10亿元，分别是：北京城建一建筑工程有限公司、中建一局华江建设有限公司、北京城建五建筑工程有限公司、北京住总集团有限责任公司，仅这4家企业被拖欠总额就高达51.8亿元，占全部拖欠款的比重为44.7%。

从总体上看，我区建筑业企业在2003年一季度开局良好，为2003年实现更加良好的建设局面奠定了坚实的基础。近期市建委、市计委、市规划委、市国土房管局和市劳动保障局联合印发了《关于加强建设工程价款支付监督管理的若干规定》，严治拖欠工程款问题，随着这一规定的出台，建筑行业的工程款拖欠问题将会得到缓解。

注一：口径为具有新资质等级的建筑业企业

                                     吴晓茜