1-3季度全区经济运行报告

1-3季度，全区经济继续提速，进入经济运行的活跃期。投资、消费需求的稳步扩大，对外经济联系的进一步增强，总体经济环境趋于完善，为经济增长的高增速奠定了稳固基础。

（一）总体经济运行进入活跃期

1-3季度，全区实现国内生产总值328.7亿元，同比增长12.7%。今年以来，全区GDP累计增速一直在10%左右，本季有所突破，增速达到12.7%，高于全市3.1个百分点，占全市经济总量近1/6，对全市经济增长的贡献率为20%。

（二）产业结构继续演进，经济增长结构变动较大

1-3季度，全区三次产业比重分别为 0.5%、31.6%、67.9%。其中第三产业比重同比提高了5.2个百分点；第一、二产业比重分别比去年同期下降0.05、5.2个百分点，产业结构进一步演进。

经济增长结构变动较大，第二产业下滑，第三产业支撑全区经济快速增长。1-3季度，第一产业实现增加值1.6亿元，同比下降2%；第二产业实现增加值103.8亿元，同比下降3.3%；第三产业实现增加值223.3亿元，同比增长22.1%。

1、种植业、畜牧业增加值减少导致第一产业经济下滑。1-3季度，种植业、畜牧业分别实现增加值0.8亿元、0.3亿元，同比分别下降3.3%、8.8%。林业和渔业都呈现良好的发展势头，分别实现增加值0.2、0.3亿元，同比分别增长11%、3.9%，但由于两者在一产增加值中所占比重偏低，仅为28.8%，无力带动整个产业经济的增长。

2、扣除个别企业影响，工业经济运行质量明显提高。1-3季度，工业实现增加值83亿元，同比增长0.4%，如扣除诺基亚，同比增长 19.8%，高于全市13.7个百分点。可见，以往我区工业增长点单一，增长根基受大企业左右，不稳定的状况得到缓解。（以下分析均剔除诺基亚影响因素）

外资企业成为拉动工业经济快速增长的重要力量。1-3季度，一批创增加值亿元及以上的外资企业增长势头强劲，共实现增加值11.7亿元，同比增长1.7倍，对工业经济增长的贡献率54%，拉动工业经济增长10.7个百分点。松下彩色显像管有限公司、飞利浦电子（北京）有限公司等一批外资企业的增加值以超倍速度增长，为全区工业经济的增长发挥重要作用。

以电子城为“龙头”的高新技术产业稳步发展。1-3季度，全区高新技术产业实现增加值35.2亿元，占工业增加值的比重为42.4%。其中，电子及通信设备制造业实现增加值15.3亿元，占高新技术产业的43.5%。1-3季度，电子城园区实现工业增加值24.1亿元，占高新技术产业增加值的68.5%。

3、建筑业增加值下滑，影响第二产业发展趋势。1-3季度，建筑业实现增加值20.8亿元，同比下降15.5%。

4、第三产业增速逐步攀升，拉动经济增长的主导地位进一步巩固。1-3季度，全区第三产业实现增加值223.3亿元，同比增长22.1%，对经济增长的贡献率达109.8%。传统产业与新兴服务业共同发展，为第三产业规模扩大，实现持续增长注入动力。

（1）三产结构中逐步淡出的传统型产业，呈现高速增长。1-3季度，批发零售贸易业实现增加值30.7亿元，同比增长49.6%，对第三产业的贡献率达到25%。石油制品企业受国际原油市场价格波动影响、企业改制及新增大单位是商业增加值大幅增长的主要原因。以上因素对商业增加值增长的贡献率达到92.2%。此外，我区商业企业经济效益明显提高也是商业增加值增长的重要因素。1-3季度，全区规模以上商业企业实现销售收入366.4亿元，同比增长5.3%；实现利润总额5亿元，同比增长1.1倍。

（2）房地产和社会服务业对第三产业增长的贡献率为46.9%，保证第三产业稳步快速增长。1-3季度，房地产业实现增加值24.4亿元，同比增长69.2%。社会服务业实现增加值60.7亿元，同比增长17.3%。从事信息咨询等新兴服务业的跨国公司是服务业的增长点。仅IBM、西门子这两个企业实现增加值12.3亿元，同比增长1.3倍，对服务业的拉动力达到77 %。

5、所有制结构加快调整，国有、非公经济两大主体地位日趋明朗。1-3季度，全区国有，非公经济发展均呈现了良好的发展态势，其中国有经济实现增加值181.1亿元，占经济总量的比重为55.1%；非公经济分别实现增加值122.7亿元，占经济总量的比重为37.3%。

（三）消费品市场稳中见旺

1-3季度，全区实现社会消费品零售额196.3亿元，同比增长10.5%。受商业销售规律及节日前期消费效应影响，当月社会消费品零售额达23.9亿元，为今年最高值。

从市场销售来看，吃、穿、用三类商品全面增长。1-3季度，吃类商品零售额67.1亿元，同比增长9.8%；穿类商品零售额34.2亿元，同比增长9.9%；用类商品零售额85.6亿元，同比增长11%。

各类市场的活跃极大地刺激了社会消费品零售额的增长。1-3季度，各类市场实现社会消费品零售额30.2亿元，同比增长15.7%。

（四）固定资产投资保持高昂势头

进入下半年，经历过7月份的投资低谷以后，全区固定资产投资开始在房地产和基建投资的拉动下，节节攀高，1-3季度完成固定资产投资114.7亿元，同比增长17.8%。

投资增长格局变化积极，基建投资、更新改造投资双双增长，对投资的拉动作用增强。1-3季度，全区基本建设投资23.9亿元，同比增长14.1%；更新改造投资8.6亿元，同比增长1.7%。房地产依然是拉动投资增长的最强动因。1-3季度，房地产投资81.9亿元，同比增长20.8%，占投资总量的七成以上，拉动投资增长14.5个百分点。

1-3季度，投资在以下有利因素影响下全面增长。1、重点项目投资进程加快。北京市和我区“十项重点工程”之一的“建外SOHO”加快开发速度，1-3季度完成投资7.7亿元，当月投资2亿元，占当月投资总量的11.6%。2、充裕资金确保投资顺利进行。1-3季度，全区到位资金154.3亿元，与投资完成额相比有39.6亿元的顺差，再加上48.6亿元的上年节余资金，共有202.9亿元的资金存量，保证投资的顺利进行。3、商品房旺销，刺激了投资需求，保证了开发资金的供给。1-3季度，全区销售商品房71.2万平方米，同比增长43.9%，其中销售住宅66万平方米，同比增长54.7%；实现商品房销售额45.1亿元，同比增长55.4%，其中销售住宅39.5亿元，同比增长67.5%。

（五）外贸出口形势乐观

1-3季度，全区区属企业实现外贸出口交货总额8.9亿元，同比增长48.7%。 内资企业、“三资企业”出口形势乐观。1-3季度，内资企业实现出口交货额3.1亿元，同比增长28.5%。“三资”企业是我区出口创汇的主力，1-3季度实现出口销售收入6945.5万美元，占出口总额的65%，同比增长62.6%。

（六）实际利用外资显著增长

1-3季度，全区实际利用外资7亿美元，占全市外商直接投资额近五成，同比增长18.6%。

国际跨国公司纷纷追加投资以及新注册企业较大规模入资是我区利用外资快速增长的重要原因。今年以来，我区内众多著名跨国公司实现了良好的投资预期，纷纷追加投资。康明斯发动机（中国）投资有限公司利润增长6%，追加投资额超6000万美元；大众汽车（中国）有限公司营业收入和营业利润均成倍增长，追加投资近4500万美元。1-3季度，共有21家“三资”企业增资，增资额达到3.5亿美元。占实际利用外资总额的50%。稳步增长的经济环境和逐步改进的投资环境，加快了引资速度。1-3季度，在我区新注册“三资”企业52家，投资金额3.5亿美元，占实际利用外资总额的50%。

从投资领域来看，投资额明显集中在第三产业，为加快我区产业结构优化助力。1-3季度，全区第三产业实际利用外资6.6亿美元，同比增长43.5%，占利用外资总额的94.3%。

（七）财政收入稳步增长

1-3季度，我区财政收入37.5亿元，同比增长11.7%。主体税种营业税完成16.7亿元，同比增长12.3%。财政支出21.9亿元，同比增长9.1%。

（八）金融信贷情况稳定

9月末，全区银行各项存款余额845亿元，同比增长8.6%。其中城乡居民储蓄存款余额为414亿元，同比增长19.5%。

银行对企业的信贷支持加强。全区银行各项贷款余额374亿元，同比增长6.8%。

（九）城乡居民生活水平大幅提高

1-3季度，城镇居民人均可支配收入9608元，同比增长16.9%。农民人均现金收入7123元，同比增长21.4%，如扣除非生产性收入中拆迁补偿的收入，农民人均现金收入实际增长幅度为7.3%。

为保证全区经济快速、健康运行以下问题值得关注：

（一）房地产业快速发展，成为我区经济增长的新引擎

房地产这一内部需求的活跃已成为经济持续增长动力。1-3季度，房地产业实现增加值24.4亿元，同比增长69.2%，拉动经济增长3.4个百分点。值得注意的是最能体现房地产全行业发展的房地产管理业、房地产开发业、房地产经纪与代理业实现增加值21.4亿元，同比增长79.8%，这与房地产投资领域所呈现的兴旺景象都标志着我区的房地产业仍处于快速增长期。

（二）建筑业产值下滑幅度较大，影响了我区第二产业的增长，近而影响全区经济发展。

1-3季度，全区建筑业实现增加值20.8亿元，同比下降15.5%，直接影响我区二产的发展趋势，也对全区经济发展造成负面作用。从历年统计资可知，建筑业与房地产业存在互逆关系，房地产业处于增长期的同时建筑业处于衰退状态，反之房地产处于衰退状态，建筑业处于增长期，两者交替进行。目前房地产处于增长期，建筑业增加值下降在一定程度上也属正常，但应密切关注建筑业运行态势。

（三）在发挥传统引资优势的同时，更应注重新的引资要素的培育。

我区是外向型经济十分突出的一个区，实际利用外资占全市外商直接投资额近50%，利用外资规模的扩大，不论是在提升我区产业结构升级，促进区域经济增长，加快我区城市现代化的进程都发挥重要作用。随着对外开放的深入，市场经济竞争的日益激烈，较为传统的诸如税收优惠、廉价的劳动力等引资优势也将逐渐弱化，而现代化的基础设施、金融服务及较为完善的配套产业、高效率的管理体制、高素质人才等新的引资要素成为外资更为关注的内容，因此积极培育新的引资要素应成为我区提高对外开放水平的重点。

执笔人：李欣