个区县的第一位。据此可推算出,我区农民99年上半年消费总支出应为126399万元,我区农民实际消费40506万元,占总支出的32%,也就是说有将近68%的消费支出不在农村市场,它们也许消费在外地;也许消费在城里。这68%的消费支出也给我们指明:农村消费市场大有潜力可挖,在农村建立商业网点,以此满足农民的需求是很必要的。
朝阳区24个乡大部分分布在四环以外,随着房改政策的出台,越来越多的城市居民也向四环外迁入,逐渐形成了居民区,使原本寂静的农村郊区渐渐热闹起来。随着城区的拓展,人口的转移,各种生活硬件配套设施是否也齐全呢?从规律看,“卖东西的总是随着买东西的走”,居民区的形成也使一个个私营个体小店随之出现,看起来居民购物似乎方便了些,但在质量上却难以得到保证。据个体小店主总结:“货源难找,进货路远”,居民购货更是真假难辨。如果居民采购时想找品种齐全,质量又好的商场,只能花上半天时间进城购物。而且,随着农民对高质量生活的追求,农民的消费水平也在不断的提高。经济收入的增加,眼界的开阔,使农民不再仅仅局限于吃穿上,也开始走上高科技、信息化的产业道路,所以,不论是六、七十年代的“送货小车”,还是现在的私营小店都已无法满足我区农民的需求。
朝阳区拥有不少的大中型商场,但大部分集中在城区,以朝外大街为例:从西至东分别有丰联广场、华普超市、蓝岛大厦、关东店副食商场,同时还有北面的燕丰商场、家乐福超市,南面的京客隆超市、京客隆劲松商场相对应,虽方便了城市居民,却疏远了农村居民。
根据统计,全区中型商场只有三家分布于农村,对于商家发展来说,正是个好的方向。但考虑到农村地区的消费特点,还应注意如下问题:
1、虽然农民的消费趋于城市化,但他还是有自身的局限性,企业应根据地理位置,商圈人口素质和收入水平,消费心理等具体条件,抓住农村市场特点,规划和调整自身商品结构,从而适应农民消费需求。
2、大中型商场的建立,定位需要大众化、平民化。农民的经济收入决定了他的消费水平,高档名牌必定会“曲高和寡”,企业商品定位应贴近农民的需求,以经济实惠为销售基础,适应农村消费市场的要求。
3、随着四环路的开通,交通将会越来越便利。便利的交通会刺激经济的发展,没有了堵车的烦恼,更多的居民会被吸引前来购物,华糖洋华堂十里堡店的经营成功,与它所处的便利的地理位置有很大的关系,这是值得商家参考的一点。