投资增长 销售下降

——今年前五月我区房地产项目完成情况

区属房地产项目共27家，比去年同期增长75%，已完成投资52124万元，比去年同期增长48.2%，其中基本建设投资17987万元，比去年同期增长75.9%，商品房建设投资45532万元，比去年同期增长70.5%。已完成投资按用途分组，其中住宅项目完成投资30433万元，比去年同期增长60.1%，完成办公楼项目投资1758万元，比去年同期下降61.7%，完成商业营业用房投资11820万元，比去年同期增长19.9倍。

本年资金来源共176388万元，比去年同期增长18.5%，其中上年结余资金60905万元，本年新补充资金115483万元，比去年同期增长11.8%，在本年新补充资金中，国内贷款64485万元，比去年同期增长64.4%，利用外资414万元，比去年同期下降87.6%，自筹资金19438万元，比去年同期下降40.8%。

本年房地产项目建筑施工面积1757279平方米，比去年同期增长50.7%，其中住宅面积1209453平方米，比去年同期增长62.9%，办公楼74103平方米，比去年同期下降53.6%，商业营业用房170232平方米，比去年同期增长105.7%。本年已竣工面积为38811平方米，比去年同期增长44.3%，其中住宅竣工面积为8690平方米，比去年同期下降67.7%。

本年房屋销售面积为5467平方米，比去年同期下降91.3%，销售额为3900万元，比去年同期下降89.9%，房屋空置面积198256平方米，比去年同期增长440.1%，其中住宅空置面积为111952平方米，比去年同期增长205.5%。

销售面积下降的主要因素分别是，华汇房地产公司由去年同期销售49166平方米下降到今年仅销售2760平方米，下降了94.4%，朝阳城建综合开发公司由去年同期销售7756平方米下降到今年仅销售772平方米，下降了90%，望京开发区综合开发公司由去年同期销售4361平方米下降到今年仅销售670平方米，下降了84.6%，紫玉山庄由去年同期销售1312平方米下降到今年仅销售183平方米，下降了86%。今年前五个月呈现出的空置面积增加，销售锐减的现象，应引起各有关部门的重视。

作者：杨杰