据对我区抽中的120户农民家庭生活调查资料显示，98年农民人均纯收入为5580元，比97年的5400元增加180元，增长3%，未达到所预计增长5%的目标。98年农民人均纯收入增长率比97年的5.7%下降了2.4个百分点。农民人均纯收入增长减慢的原因主要从以下几个方面来看：

一、从地区来看，东风、小红门乡农民纯收入负增长是影响我区增长率的直接原因

    据农民家庭抽样调查资料显示，98年农民纯收入总额为2276684元，比97年的2197606元增长3.5%。其中十八里店、楼梓庄与97年相比农民纯收入增幅较大，增长率分别为22.56%，15.98%；来广营、金盏与97年相比农民纯收入略有增长，增长率分别为4.62%，2.22%；东风、小红门农民纯收入出现负增长分别为-15.95%，-2.42%。造成东风乡农民纯收入负增长的原因是东风乡出租房屋的收入占纯收入的比重较大，由于今年北京市加强对外来人口的清理，使房屋出租率明显下降，直接影响了农民纯收入的总额的增加。同时，农民一时不能找到其他收入渠道，造成纯收入的大幅下降。小红门农民纯收入的下降主要与调查户所在企业不景气有关，企业效益不好致使小红门整体收入水平略有下降。

二、从人均纯收入水平看，6个乡差距较大影响农民人均收入水平 

    在抽中的6个乡中，97年有3个乡的农民人均纯收入超过了6000元，人均纯收入从高到低排列依次为小红门（6969元）、东风（6124元）、十八里店（6014元）、金盏（4009元）、来广营（4873元）、楼梓庄（3419元）。而98年只有两个乡农民人均纯收入超过6000元，十八里店农民人均纯收入跃居第一位并突破了7000元大关（7581元）；小红门农民人均纯收入尽管出现了负增长，但由于97年基数较高，负增长幅度不大，仍保持了较高水平（6700元）；来广营（5098元）、东风（5071元）、金盏（4946元）基本处在一个水平线上，东风农民纯收入减少1053元，下降幅度较大，比97年下滑二位，在6个乡中排在第四位；楼梓庄（3966元）农民人均纯收入虽然有了较大增幅，由于原来的基数比较低，与其他乡相比水平还比较低。

三、从人均纯收入的构成来看，乡镇企业效益的好坏是影响农民纯收入增减的主要因素

    从98年农民家庭收入来源看，构成农民人均纯收入两大部分比重与97年大体相同，第一部分农民基本人均收入为5335元，占全部人均纯收入的95.6%略有降低，第二部分转移性及财产性人均收入为245元，占全部人均纯收入的4.4%略有增加。

    从96年—98年的调查资料看，农民人均纯收入第一部分基本人均收入构成项目中，只有在企业劳动中得到的人均报酬占全部农民人均纯收入的比重是逐年增加的，98年已达到了62.81%。由此可见，乡镇企业付给农民的报酬成为我区农民人均纯收入的最主要的来源，因此从企业得到的收入增长的快慢直接影响农民人均纯收入增长的快慢。97年我区农民在企业劳动中得到的人均报酬比96年增长11.97%，98年比97年增长7.06%，98年在企业劳动中得到的人均报酬增长率比97年下降了4.7个百分点，说明企业效益不佳，直接制约了农民纯收入的增长幅度。

四、部分农民纯收入总额下降，导致农民人均纯收入增长趋缓

    98年抽中的120户纯收入总额与97年相比，有54户家庭纯收入总额有不同程度的减少，占被抽中总户数的45%，其中有27户减少幅度在20%以下；下降幅度在20% 30%的家庭有10户；下降幅度在30% 40%的家庭有7户，下降幅度在40%以上的家庭有10户。

    从农民人均纯收入分组看，98年与97年相比，低收入户有所增加，高收入户有所减少。人均收入在1000 1300元的低收入家庭97年没有，98年出现了3户；5000元以上的高收入家庭98年比97年减少了3户。