收入大幅增长 效益明显好转

1999年朝阳区“三资”企业发展状况简析

截止到1999年年底，朝阳区利用外资工作较为平稳。在签约项目减少的情况下，协议外资金额有所下降；投产开业“三资”企业继续增加，产、销额均有较大幅度增长，利润大幅减亏，企业效益明显好转。

一、签约项目减少 知名公司增加

1999年，朝阳区累计批准“三资”企业80家，比去年同期的93家减少13家，下降14%；协议总金额11904.5万美元，协议外资金额9338.9万美元，同比分别下降49.1%和4.7%。

外商独资企业发展较快。99年朝阳区共批准外商独资企业36家，占新批企业的45%，比去年同期的32.3%增加12.7个百分点。

国际知名大公司的投资增加，今年有6家大公司投资。其中：法国道达尔公司投资3000万美元成立投资公司，德国海德堡投资28.5万美元成立印刷设备有限公司，印尼金光集团投资2500万美元成立金光林浆纸业贸易公司，日本依藤忠商社投资50万美元成立合资咨询公司，美国德尔福汽车投资390万美元成立经营汽车零配件的独资公司，奥地利技术集团投资1000万美元成立维奥机电设备（北京）有限公司。

二、收入迅猛增长 利润大幅减亏

截止到1999年年底，朝阳区投产开业的“三资”企业达到565家，比去年同期的514家增长9.9%，其中本年新开业企业61家，同比减少24家。在已投产开业的565家“三资”企业中，能计算总产值的三种行业（农业、工业、建筑业）的“三资”企业全年完成总产值233266.5万元，比去年同期的177455.2万元增长31.5%，实现销售（营业）收入501818.7万元，比去年同期的341552万元增长46.9%，实缴税金及附加费26511.4万元，比去年同期的26225.9增长1.1%，利润总额亏损17929.9万元，比去年同期的50193.9万元减亏32264万元，其中：盈利企业130家，比去年同期的118家增长10.2%，盈利额为33342.5万元，比去年同期的12184万元增长173.7%，亏损企业379家，比去年同期的386家下降1.8%，亏损额为51272.4万元，比去年同期的62377.9万元减亏11105.5万元，盈亏相抵，形成全区“三资”企业全年亏损17929.9万元。

从“三资”企业的投资方式来看，中外合资及外商独资企业均处于亏损状态，合资企业亏损17124.4万元，比去年同期的28199.3万元减亏11074.9万元，外商独资企业亏损5487.3万元，比去年同期的11844.7万元减亏6357.4万元，中外合作企业今年已实现扭亏为盈，由去年同期亏损10149.9万元转变为今年盈利4681.8万元。

从“三资”企业的行业来看，房地产业、农业、工业均实现扭亏为盈，分别由去年同期亏损12438.8万元、9654.6万元、203.5万元发展为今年盈利1096.1万元、3421.3万元、6.2万元；服务业（亏损19160万元）及批发零售贸易餐饮业（亏损2715.7万元）实现减亏，两个行业分别减亏5346万元、365.2万元；建筑业（亏损577.8万元）比去年同期增亏267.7万元。

1. 北京京广中心有限公司因在去年已摊销完汇兑损益，致使企业的财务费用有较大程度的下降（98年20007万元、99年2400万元），所以企业利润减亏12124万元（98年亏损13448万元、99年亏损1324万元）。
2. 房地产业的经营大有改观，99年的销售（营业）收入达到130474.8万元，比去年同期的25814.5万元增长405.4%，利润总额由去年同期亏损12438.8万元转变为99年盈利1096.1万元，其主要原因有以下三点：（1）、受国家政策要加大固定资产投资等因素的影响，刺激了人们对房地产的消费。（2）、我区的地理位置较好，即：人们所说的上风上水购房置业的好地，可现在能开发的土地越来越少，因此今年我区的房地产项目的销售状况越来越红火。（3）、我区的北京春苑房地产开发有限公司和北京南湖花园公寓有限公司因结转了售楼收入，使得销售收入比去年同期增加109483万元，利润实现扭亏为盈，99年盈利11583万元，而98年却亏损1840万元。
3. 我区的“三资”工业因新增一家盈利大户北京北控制水有限公司，该企业99年完成工业总产值27495万元，实现销售收入27495万元，利税总额9704万元，其中：利润总额8054万元，因此使全区“三资”工业扭亏为盈。